（一）基本案情

1980年12月28日，原被告登记结婚，并生育了两女一男。1991年9月14日，原被告一户人在江平镇黄竹村圩一组取得集体土地建设用地一块[防集建（91）字第0404339号]，用地面积104.6平方米。1991年11月30日，原被告一户人与村集体组织签订《农业承包合同书》，承包水田1.6亩、旱田0.75亩、坡地1.2亩、山地0.8亩，承包期限15年，从1985年1月1日至2000年12月31日。1995年，原被告及第三人共同出资建造29号房屋，各方出资数额不明。

另查明，29号房屋价值经评估为88 348元。原告在庭审中陈述第三人未出资建房，表示要求被告补偿其房屋的一半价值，被告及第三人坚持29号房屋应归其使用。原告向本院起诉要求离婚，后法院判决准许原被告离婚。

（二）裁判结果

广西壮族自治东兴市人民法院经审理认为，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有；按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。29号房屋为原被告及第三人共同出资建造，三人出资情况不明，29号房屋属原被告及第三人共同共有。经本院调解，原被告及第三人均认可29号房屋价值为88 348元，被告及第三人坚持房屋归其使用，且不同意补偿原告，现原告主张分割29号房屋，由被告补偿房屋1/3价值符合法律规定，本院予以支持，88 348元×1/3=29 449元。涉案田地系原被告以家庭联产承包责任制方式向村集体组织承包的，经营权属于黄永恒户。现原被告已离婚，原告也不再是黄永恒户的家庭成员，且原告提供的《农业承包合同书》中的田地承包期限也已届满，原告再要求分割黄永恒一户人家庭联产承包的田地不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条、第九十三条、第九十四条及《中华人民共和国物权法》第二百四十五条的规定，判决如下： 一、被告黄永恒补偿原告潘培静共有房屋价款29 449元；二、驳回原告潘培静的其它诉讼请求。宣判后，原被告未提起上诉，判决已生效。

（三）典型意义

农村村民离婚后对原承包户承包的田地、山林等，一方因离婚后已不再是原承包户的家庭成员，离开一方再要求分割家庭联产承包的田地不符合法律规定，不应支持。